El Fondo Especial de Compensación de Intereses (FECI), financiado a través de un recargo de interés anual del 1 % en préstamos hipotecarios y comerciales que superan los 5,000 dólares, desempeña un papel crucial en el panorama financiero de Panamá. Establecido por la Ley 4 de 1994, el FECI es supervisado por una comisión que incluye al Ministerio de Economía y Finanzas, al Director General de Ingresos y al Superintendente de Bancos. Este fondo apoya a los prestatarios que desean comprar propiedades o obtener préstamos en Panamá.
Como organismo regulador, la Superintendencia de Bancos de Panamá emplea personal técnico y administrativo capacitado para ejecutar sus funciones. También ofrece servicios de asesoramiento a través de su sitio web, www.superbancos.gob.pa/Feci/Consultas, ayudando a individuos y entidades legales a navegar por los procesos de préstamos hipotecarios y préstamos.
Para los préstamos hipotecarios, los bancos verifican la elegibilidad para la exención del FECI según criterios específicos. Estos incluyen el propósito del préstamo, ya sea para la compra o construcción de una residencia principal en Panamá. Solo un préstamo por prestatario que cumpla con estas condiciones califica para la exención del impuesto de retención del 1 %, garantizando la claridad y equidad en los procesos de solicitud de préstamo.
En cuanto a los préstamos para jubilados y pensionados, se aplican exenciones del FECI bajo condiciones específicas establecidas por la Ley Nº 6 de 16 de junio de 1987. Los préstamos garantizados con depósitos bancarios (ahorros o a plazo fijo) en bancos panameños también están exentos del impuesto de retención del 1 %, promoviendo la flexibilidad financiera para los prestatarios en Panamá.
En conclusión, el FECI apoya los sectores inmobiliario y financiero de Panamá facilitando el acceso a préstamos hipotecarios y comerciales, al tiempo que garantiza el cumplimiento de los estándares regulatorios. Para obtener más información sobre el FECI y la elegibilidad para préstamos, visite www.superbancos.gob.pa/Feci/Consultas.
Última actualización: 04/07/2024